Guides InvestiScan
Comprenez les repères, leurs limites et les vérifications à effectuer avant de décider.
Comprendre les données
Apprenez à lire une fiche InvestiScan : indice, données, repères, limites et éléments à vérifier pour mieux comprendre l’analyse d’une propriété.
Lire le guide : Comment lire une fiche InvestiScanComprendre les données
Comprenez ce que mesure l’indice InvestiScan, comment lire son niveau de fiabilité et pourquoi un indice aide à prioriser sans constituer un verdict.
Lire le guide : Indice InvestiScan et fiabilité : comment les interpréterAcheter
Découvrez ce que les propriétés actives et les ventes conclues peuvent chacune révéler pour mieux interpréter le prix et le marché d’une propriété.
Lire le guide : Comparables actifs et ventes conclues : quelle différence?Comprendre les données
Comprenez la différence entre l’évaluation municipale et la valeur marchande d’une propriété au Québec, leur utilité et les limites de chaque repère.
Lire le guide : Évaluation municipale et valeur marchande : comment lire l’écart?Acheter
Découvrez quels repères examiner pour juger si le prix demandé d’une propriété semble raisonnable : comparables, caractéristiques, marché et éléments à vérifier.
Lire le guide : Comment savoir si le prix demandé d’une maison est raisonnable?Acheter
Apprenez à choisir des comparables immobiliers pertinents selon la localisation, le type de propriété, les caractéristiques et les différences qui comptent.
Lire le guide : Comment choisir de bons comparables immobiliers?Acheter
Préparez les documents à repérer et les questions à documenter avant une visite ou une offre.
Lire le guide : Vérifier avant une visite ou une offreInvestir
Faites la distinction entre les principaux indicateurs utilisés pour analyser un immeuble locatif.
Lire le guide : Comment lire le rendement brut, le NOI, le taux de capitalisation et le flux de trésorerie?Investir
Examinez les revenus et les dépenses déclarés avant de vous appuyer sur une projection.
Lire le guide : Vérifier les revenus et dépenses d’un plexVendre
Organisez les faits, les repères de marché et les incertitudes qui soutiennent une discussion de prix.
Lire le guide : Préparer une discussion de prix